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售后租回买卖的会计处置怎么样做?

   日期:2021-04-27     来源:www.365industry.com    作者:智学网    浏览:490    
核心提示:售后租回买卖具备特殊性,售后租回买卖会计处置怎么样做呢?跟着我们一块看看吧~售后租回买卖特殊在:一是销售能否确认收入,要

售后租回买卖具备特殊性,售后租回买卖会计处置怎么样做呢?跟着我们一块看看吧~

售后租回买卖特殊在:

一是销售能否确认收入,要看是不是符合CAS14规定;

二是售后租回和通常出租买卖有什么区别,售后租回买卖的承租人在出租开始日之前必须要控制该资产,而通常出租买卖则无需承租人在出租开始日之前控制出租资产。

承租人的会计处置

承租人用权资产出租负债
初始计量(1)出租负债的初始计量金额;(1)固定付款额及实质固定付款额;
(2)在出租期开始日或之前支付的出租付款额;(2)取决于指数或比率的可变出租付款额;
(3)承租人发生的初始直接成本;(3)购买选择权的行权价格;
(4)承租人为拆除出租资产、复原出租资产预计将发生的本钱(4)行使终止出租选择权需支付的款项;
借:用权资产(倒挤)(5)依据承租人提供的担保余值预计应支付的款项
  出租负债——未确认筹资成本
  银行存款(出租勉励)
  贷:出租负债——出租付款额
    银行存款(初始直接成本)
    预计负债(期满拆除成本的现值)
后续计量计提折旧:支付租金:
借:制造成本/管理成本等借:出租负债——出租付款额
  贷:用权资产累计折旧  贷:银行存款 
计提减值:确认利息成本:
借:资产减值损失借:财务成本/在建工程
  贷:用权资产减值筹备  贷:出租负债——未确认筹资成本 
返还出租资产:汇兑差额:
借:用权资产累计折旧借:财务成本——汇兑差额(或相反分录)
  贷:用权资产  贷:出租负债 
重新计量(1)出租重估的四种情形:
①实质固定付款额发生变动。
②担保余值预计的应对金额发生变动。
③用于确定出租付款额的指数或比率发生变动。
④购买选择权、续租选择权或终止出租选择权的评估结果或实质行使状况发生变化。
(2)出租变更。 



出租人的会计处置


出租人筹资出租经营出租
初始计量借:应收筹资出租款——出租收款额
  应收筹资出租款——未担保余值
  贷:筹资出租资产(转销账面价值)
    资产处置损益(公允-账面)
    银行存款(初始直接成本)
    应收筹资出租款——未达成筹资收益
后续计量收取租金:收取租金:
借:银行存款借:银行存款
  贷:应收筹资出租款——出租收款额  贷:出租收入——经营出租收入
确认利息收入:
借:应收筹资出租款——未达成筹资收益
  贷:出租收入(出租公司)
    其他业务收入(通常企业)
    利息收入(金融企业)
根据CAS22对应收筹资出租款计提减值筹备:对出租资产根据CAS8计提减值:
借:信用减值损失借:资产减值损失
  贷:应收筹资出租款减值筹备  贷:固定资产减值筹备
未纳入出租资金投入净额计量的可变出租付款额应当在实质发生时计入当期损益。
借:银行存款
  贷:出租收入——可变出租付款额
计提折旧:
借:主营业务本钱
  贷:累计折旧
收回出租资产:
借:筹资出租资产(收回出租资产)
  银行存款(收回赔偿)
  贷:应收筹资出租款—未担保余值
根据CAS23对应收筹资出租款的终止确认:
借:银行存款
  应收筹资出租款减值筹备(转销余额)
  信用减值损失(倒挤)
  应收筹资出租款—未达成筹资收益(转销余额)
  贷:应收筹资出租款—出租收款额(转销余额)
出租变更要判断筹资出租是不是要转换为经营出租分别处置作为一项新的出租进行会计处置



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